ユーアールジャパンでは大阪大学・金蘭大学の学生様や国立循環器病センターの職員様向けの物件のご紹介や投資家・不動産オーナー向けに収益物件の売買・管理やセミナー・不動産コンサルティングを行っております。

クールブリーズ オーナー様インタビュー

替え前の物件は、2棟20戸あった部屋のうち、8戸が震災などの影響と老朽化などで雨漏りがあるなどして使用できない状態でした。契約中の12戸も、ほとんどが雨漏りや給排水の漏水で修理費が嵩む一方・・・。

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そんな状態でしたので、思い切って建替を行うことにしたんですが、ユーアール・ジャパンさんには、以前から他の管理物件などでお世話になっていた経緯があり、日々のお仕事ぶりからも安心してお任せすることができました。

益に関するこちらの要望へのプランニングにも充分納得できましたし、近隣への配慮、街全体の景観までをも考慮されたきめの細かいご提案は、プロとしてのアドバイスが随所に散りばめられた心強いものでした。実際に完工後、初めて物件を目にした時には、その変貌ぶりに正直驚いたのですが、ここ小野原は、近年、再開発事業が実に盛んな状態でして、将来的なビジョンで見た場合、その先駆者的な役割も果たせたのではないか・・と感激致しました。お陰様で、近隣住民の皆さんからの評価も高く、お披露目イベントを開催した折には、お褒めのお言葉を多数いただくなどしまして、これも偏にユーアール・ジャパンさんのプランニング力の賜物と感謝しております。余談ですが、夜などは、ライトアップされた景観が美しいと、若いカップルの皆さんが記念撮影に訪れるほどなんですよ(笑)
替え後のフォローも万全で、竣工後には空室も全くなく、その後、空室が出来た際もすぐに対応していただけるなど、抜群の管理体制でバックアップしていただいております。中でも、入居者の方のモラルが高いことは、家主としては非常に安心できますね。30代の落ち着いた年齢層をターゲットに・・とおっしゃったユーアール・ジャパンさんのご提案の真意がよく分かりました。
た、アドバイスという部分で言いますと、銀行への金利交渉に関してもユーアール・ジャパンさんには大変お世話になりましてね。私は今回のクールブリーズ以外にも物件を何点か所有しているのですが、それらの物件にまで細かいアドバイスをいただきまして。当初3%だった利息が、現段階では2%を切るまでに下がる結果となり、さすがにプロだなぁとほとほと感心。と同時に、単に建替、管理・・という業務的なスタンスではなく、トータルにプランニングしていただける企業姿勢に、本当に感謝しています。

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